建设工程质量管理条例缺陷保证金是指在建筑工程竣工验收前，建设单位按照合同约定向施工单位缴纳一定金额的保证金。该保证金的主要作用是在建筑工程竣工验收后，如果发现存在质量问题或者违反相关法律法规的行为，由施工单位承担相应的法律责任，同时用于补偿因建筑工程质量问题造成的损失。下面我们来详细了解该条例缺陷保证金的相关规定。

该条例规定了缺陷保证金的缴纳时间和金额。建设单位应当在建筑工程竣工验收前向施工单位缴纳缺陷保证金，并根据工程规模、合同约定等因素确定具体的金额。缺陷保证金的缴纳是建筑工程竣工验收前的必要程序之一，未按规定缴纳缺陷保证金的，将不得进行竣工验收。

该条例规定了缺陷保证金的使用范围和方式。缺陷保证金主要用于补偿因建筑工程质量问题造成的损失，包括但不限于修理费用、赔偿金等。在建筑工程竣工验收后，如果发现存在质量问题或者违反相关法律法规的行为，由施工单位承担相应的法律责任，同时使用缺陷保证金进行补偿。缺陷保证金的具体使用方式和程序，应当按照相关法律法规的规定执行。

再次，该条例规定了缺陷保证金的退还条件和程序。在建筑工程竣工验收合格后，建设单位应当及时将缺陷保证金退还给施工单位。如果缺陷保证金被用于补偿因建筑工程质量问题造成的损失，建设单位应当按照实际损失进行退还；如果缺陷保证金未被使用或者未达到预期目的，建设单位可以要求施工单位返还部分或者全部缺陷保证金。缺陷保证金的退还应当按照相关法律法规的规定执行。

该条例强调了对缺陷保证金管理的监督和检查。建设单位应当加强对缺陷保证金的管理和监督，确保其符合法律法规的要求；同时，各级政府及其有关部门也应当加强对缺陷保证金的监督检查，防止出现滥用、挪用等违法行为。

建设工程质量管理条例缺陷保证金是保障建筑工程质量安全的一项重要制度。在实践中，各级政府及其有关部门应当加强对缺陷保证金的宣传和培训，提高相关人员的法律意识和责任意识；同时，应该建立健全相应的制度和机制，加强对该规定的执行和监督。只有这样，才能更好地发挥该规定的作用，推动我国建筑事业的发展。