建设工程质量管理条例是我国建筑工程领域的重要法规，其中规定了建筑工程转包行为的相关要求。下面将对该条例进行详细介绍。

一、 建筑工程转包行为的概念

建筑工程转包是指建设单位或者施工总承包单位将其承担的工程任务分包给其他单位或者个人的行为。转包行为是建筑行业中常见的一种违法行为，容易导致工程质量问题和安全事故的发生。

二、 建筑工程转包行为的禁止要求

根据建设工程质量管理条例的规定，下列情形属于禁止转包行为：

1. 建设单位或者施工总承包单位未按照规定办理工程发包手续而直接发包的；

2. 建设单位或者施工总承包单位违反规定将应当由一个单位承担的工程任务分包给两个以上的单位承担的；

3. 建设单位或者施工总承包单位违反规定将应当由一个单位完成的主体结构的施工任务分包给其他单位完成的。

三、 建筑工程转包行为的处罚措施

对于违反建设工程质量管理条例规定的转包行为，国家相关部门将采取以下处罚措施：

1. 责令改正，并处以罚款；

2. 没收违法所得；

3. 对情节严重的，可以吊销有关单位的资质证书。

四、 建筑工程转包行为的防范措施

为了避免建筑工程转包行为带来的风险和危害，需要建设单位和施工总承包单位采取以下防范措施：

1. 严格按照规定办理工程发包手续，不得私自发包；

2. 对于必须由一个单位承担的工程任务，不得分包给两个及以上的单位承担；

3. 对于应当由一个单位完成的主体结构的施工任务，不得分包给其他单位完成。

五、 结论

建筑工程转包行为是一种违法行为，容易导致工程质量问题和安全事故的发生。为了保障建筑工程的质量和安全，建设单位和施工总承包单位需要严格遵守建设工程质量管理条例的规定，杜绝转包行为的出现。同时，国家相关部门也应加强监管力度，对违法行为进行严厉打击。